0 
В большинстве случаев лизинг считается выгодным вложением денег, так как в сравнении с автокредитом, может гарантировать сниженные процентные ставки за возможность аренды транспорта с правом выкупа. Именно последнее является основной особенностью лизинга, за которую его так ценят многие автолюбители. Что может стать причиной досрочного выкупа автомобиля и как это правильно сделать физическому лицу — об этом и пойдёт речь далее в статье.
Условия по выкупу лизинговых авто
Выкуп автомобиля из лизинга физическим лицом предусматривает соблюдение всех тех же требований, что покупка таких машин при стандартных ситуациях купли-продажи.
К основным условиям относят следующие:
- Осмотр авто и, при необходимости, проведение технической экспертизы, которая поможет оценить его реальное техническое состояние и избежать неприятных нюансов во взаимоотношениях между участниками сделки.
- Получение согласия на продажу учредителей конкретной организации, на имя которой был оформлен лизинг авто (если такое требование предусмотрено Уставом организации).
- Информирование о будущей сделке лизинг-компанию и, при отсутствии возражений, оформление договора купли-продажи.
- Перевод денежных средств и получение покупателем машины. Форма расчёта может быть как наличной, так и безналичной (или комбинированной).
Чтобы предупредить возможные неприятности в связи с покупкой авто из лизинга, покупателю стоит опасаться ранее заключённых договоров на основании доверенностей. Проверить их наличие намного сложнее, нежели получить информацию о действующем руководителе компании, а законный владелец авто может и отозвать доверенность, в результате чего сделка купли-продажи окажется недействительной. Если вы не уверены в добропорядочности компании-продавца, лучше избегать взаимоотношений с ней.
Причины досрочного выкупа
Практически все современные лизинговые компании допускают возможность выкупа, предоставленного в аренду ТС, раньше прописанных в договоре сроков. Такая вероятность обычно прописывается в документе отдельным пунктом, но даже если его нет, обратившись к арендатору вопрос несложно решить в личном порядке (крупные лизинговые компании зачастую идут навстречу своим клиентам).
Причин досрочного выкупа может быть несколько и, в первую очередь, это:
- наличие у клиента достаточной для выкупа денежной суммы (в том числе, и финансов третьей стороны, что актуально, если у компании больше нет желания или возможности выплачивать лизинг по авто, но хочется вернуть потраченную сумму хотя бы частично);
- необходимость принятия автомобиля в собственность организации с целью дальнейшей перепродажи или других манипуляций уже на правах полноправного собственника (тот случай, когда у юридического лица появились свободные денежные средства на выкуп);
- за время действия лизингового договора успели смениться условия эксплуатации ТС и дальнейшая аренда стала невыгодной;
- у получателя лизинга (юридического лица) имеется особое руководство, в котором отмечается законность досрочного выкупа, оформленного в лизинг транспорта.
Если арендатор (юридическое лицо) готов предоставить лизинговой компании все необходимые для преждевременного выкупа документы или такая возможность была прописана при заключении сделки — никаких проблем с этим не будет.
Что такое выкупная стоимость
Под понятием «Выкупная стоимость» подразумевается окончательная цена предмета лизингового договора (в данном случае — автомобиль), которую арендатор (юридическое лицо) платит за взятое в собственность лизинговое имущество. Это не то же самое, что лизинговые регулярные платежи, поскольку, с точки зрения учёта, является платой за приобретение актива.
Различают несколько основных особенностей выкупной стоимости:
- она может быть включённой в сумму лизинговых выплат отдельной строкой (в такой ситуации выкупная стоимость выступает как аванс и расценивается так до полного выкупа лизингового имущества);
- не включаться в платежи по лизингу и выплачиваться отдельно, после перечисления всех регулярных платежей.
Чтобы избежать подобных проблем, представители компании-продавца должны полностью прописывать стоимость транспортного средства в договоре купли-продажи, а покупателю останется только убедиться в этом перед заверением официальных бумаг.
Процедура выкупа
Процедура выкупа автомобиля из лизинга физическим лицом может проводиться одним из трёх способов:
- с использованием полученной в банке суммы займа;
- в повторный лизинг после подписания нового договора;
- сразу в собственность нового владельца после выплаты остаточной стоимости авто.
Самым выгодным для покупателя будет последний вариант, конечно, если у гражданина имеется сразу вся сумма для выкупа лизингового транспорта у его прежнего владельца. Выкупить машину из лизинга компании или приобрести её сразу после него можно на довольно выгодных условиях, поскольку лизингодатель уже наверняка успел получить от юридического лица большую часть выплат или даже все деньги за ТС. Кроме того, не стоит забывать, что согласно условиям договора, прежний владелец (конкретная компания) может не выкупать авто, а вернуть его обратно после окончания срока действия договора.
Такой вариант нравится далеко не всем лизинговым компаниям, одной из основных задач которых выступает как можно более «быстрое избавление» от б/у транспорта (вполне вероятно, что в дальнейшем подержанный транспорт вообще придётся списать из-за его технического состояния). По этой причине новый покупатель (физлицо) может надеяться на дополнительные скидки в плюс своему балансу.
Пошаговый процесс выкупа автомобиля зависит от выбранного способа, но, чаще всего, он состоит из следующих этапов:
- Выбора интересующего транспорта и извещение лизинговой компании о желании юрлица перепродать его конкретному гражданину (после погашения выплат по лизингу часть денег остаётся у юридического лица).
- Внесения остаточной стоимости по аренде и переоформление ТС полностью на компанию-арендатора.
- Составление стандартного договора купли-продажи между юридическим и физическим лицом с дальнейшей передачей автомобиля во владение последнему.
При неполной выплате стоимости автомобиля и приобретении прав дальнейшего пользования лизингом, покупатель должен внимательно оценить все имеющиеся у продавца документы и убедиться в регулярности предыдущих выплат по лизингу (компания-арендатор должна предоставить соответствующие чеки об оплате).
Это уменьшит вероятность появления проблем, среди которых могут быть следующие:
- расторжение договора с присвоением лизингодателем уже выплаченных ранее сумм (если в договоре имеются отдельные пункты не в пользу уже нового арендатора);
- вероятность прекращения сотрудничества из-за ненадлежащего ухода за авто, что также прописывается в договоре сделки с лизинговой компанией;
- изъятие приобретённого в лизинг автомобиля, ранее арестованного исполнительной службой, в связи с арестом лизинговой компании (о компенсации новому покупателю уже потраченных на машину денежных средств речь не идёт).
Если есть возможность, то покупателю, находящегося в лизинге ТС, лучше сразу полностью выкупить авто, рассчитываясь как с организацией-продавцом, так и с лизинговой компанией, с последующим переоформлением транспорта на своё имя — это избавит от многих возможных проблем и позволит просто наслаждаться своим приобретением.
