Оформление договора купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом

01 Августа 2019

Наиболее распространённым документом, при помощи которого происходит официальное оформление перехода права собственности на автомобиль, является договор купли-продажи, предполагающий возмездную передачу транспортного средства от его прежнего владельца (продавца) новому (покупателю). Процедура заключения такой сделки в России сегодня довольно проста, но именно в связи с тем, что для выполнения всех формальностей сторонам нет необходимости обращаться к нотариусу или иным лицам, контролирующим законность процесса, на практике у участников соглашения впоследствии могут возникать определённые проблемы. Расскажем подробнее обо всём, что нужно знать для правильного составления договора купли-продажи авто между юридическим и физическим лицом.

Из чего состоит процедура?

Вплоть до 2014 г. в России действовало правило, по которому сделки, касающиеся перехода права собственности на транспортное средство (ТС), подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Сегодня такая формальность из закона исключена. Более того, необходимость постановки автомобиля на учёт законодатель не рассматривает как государственную регистрацию сделки.

Знаете ли вы? Самым дорогим автомобилем в мире сегодня (не считая антикварных образцов) является Bugatti La Voiture Noire. Созданная в единственном экземпляре модель, название которой дословно переводится как «чёрный автомобиль», приобретена внуком основателя компании Porshe за 16,5 млн евро.

А потому эта процедура никак не влияет ни на факт заключения договора купли-продажи, ни на определение момента, с которого покупатель становится новым собственником машины. Тем не менее обязательное требование к форме договора купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом всё же существует.

Соглашение обязательно должно быть письменным, причём для этого есть сразу три причины:

  1. Такая форма является обязательной для всех сделок между юридическими лицами, а также для сделок, хотя бы одна сторона в которых является юридическим лицом.
  2. Независимо от сказанного, письменный договор должен быть заключён для оформления сделки, сумма которой превышает 10 тысяч рублей (трудно найти автомобиль, оцениваемый дешевле указанного порогового значения).
  3. Письменный договор купли-продажи (дарения, мены и пр.) либо иное доказательство перехода права собственности на машину входит в обязательный перечень документов, необходимых для регистрации приобретённого автомобиля в ГИБДД (таким образом, даже если договор заключён между гражданами, а транспортное средство оценено менее чем в 10 тысяч рублей, письменная форма договора всё равно является необходимой).
Договор купли-продажи

В действительности оформление и подписание договора нужно рассматривать как один из завершающих этапов сделки.

Прежде чем переходить к этой стадии, сторонам необходимо:

  • удостовериться в том, что транспортное средство, являющееся предметом будущей сделки, по качеству соответствует заявлениям продавца и желаниям покупателя, а также оговоренной цене (для этого желательно обратиться за профессиональной помощью на станцию технического обслуживания, специалистам которой доверяет именно покупатель);
  • внимательно проверить соответствие указанной в техническом паспорте транспортного средства информации о номерных деталях (двигатель, шасси и пр.) фактическим номерам соответствующих узлов автомобиля;
  • убедиться, что машина не находится в залоге или под арестом (это можно сделать, например, обратившись с соответствующим вопросом в ГИБДД);
  • выяснить, есть ли у продавца полис страхования КАСКО и ОСАГО и внимательно изучить соответствующие документы (в частности, в полисе КАСКО важно обращать внимание на то, кто является выгодоприобретателем при страховой выплате, это станет дополнительной гарантией того, что машина не заложена банку; отсутствие полиса ОСАГО само по себе является тревожным сигналом, поскольку добросовестный автовладелец такой документ должен иметь);
  • после полной проверки автомобиля (юридической и фактической) — подробно и детально согласовать с продавцом все существенные условия будущей сделки. К ним относятся: цена, порядок её внесения (наличный или безналичный расчёт, сроки оплаты и пр.), момент передачи автомобиля и документов на него, а также пакет этих документов, гарантии, предоставляемые продавцом в случае выявления скрытых дефектов в транспортном средстве в процессе его эксплуатации, обязательства покупателя своевременно зарегистрировать ТС на своё имя, ответственность за нарушение условий договора и т. п.
Изучение документов на авто

Только после завершения всех этих процедур можно приступать к оформлению договора. Когда сделка заключена, начинается этап её исполнения.

Как правило, он включает три юридически значимых действия:

  • передачу транспортного средства и документов на него покупателю;
  • оплату договорной стоимости авто;
  • регистрацию машины в ГИБДД за новым владельцем.

Оформление документов на авто

Здесь важно учитывать, что законодатель не устанавливает чётко, какое из действий должно быть совершено первым — внесение денег за товар или его передача покупателю. Однако если неоплата приобретённого имущества в оговоренный срок имеет своим последствием возникновение у продавца права требовать исполнения договорных обязательств, в том числе через суд, то невыполнение обязанности по передачи товара может поставить под вопрос сам факт заключения сделки.

Важно! Согласно общим нормам гражданского законодательства, право собственности на товар переходит в момент его фактической передачи, если стороны чётко не указали в договоре, что покупатель становится собственником в момент совершения сделки.

Именно по этой причине на практике у покупателя часто возникает проблема с доказыванием того факта, что он действительно стал законным владельцем приобретённого автомобиля, ведь само по себе наличие на руках договора не говорит о том, что переход права собственности произошёл. Выходом из этой ситуации может стать подписание сторонами, помимо договора, ещё одного документа — акта приёма-передачи транспортного средства.

Подписание акта приёма-передачи транспортного средства

Однако проблему гораздо проще решить, указав в договоре, что автомобиль передан покупателю до заключения сделки, новый собственник убедился в качестве и комплектности товара и не имеет по этому поводу никаких претензий к продавцу. Определённой гарантией защиты прав покупателя станет указание в договоре, что расчёты за товар также уже произведены в полном объёме, это избавит стороны от необходимости оформлять дополнительные расписки о получении денег (в случае если одной из сторон сделки является юридическое лицо такая проблема обычно не возникает, поскольку расчёты по таким договорам, как правило, производятся в безналичной форме и легко подтверждаются банковскими документами, но для физических лиц подобного рода оговорка может стать очень полезной).

Знаете ли вы? Компания Porshe является производителем одной из самых странных и медленных машин на Земле. Речь идёт о марке Ferdinand GT3 RS, у которой детали кузова изготовлены из пластиковых труб, скрепленных золотистым скотчем, а также отсутствует двигатель (вместо него в авто вмонтирован… четырёхколёсный велосипед).

В течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи автомобиля покупатель обязан поставить машину на учёт в ГАИ. Если эта формальность не будет выполнена, продавец рискует быть привлечённым к ответственности за любые нарушения правил дорожного движения (в том числе в случае аварии, виновник которой скрылся с места происшествия), совершённые с участием своего «бывшего» автомобиля. Поэтому для продавца сделка по продаже автомобиля может считаться полностью завершённой только после того, как сторона убедится, что машина переоформлена на нового владельца. Постановка на учет авто

Как устанавливается цена в договоре?

С юридической точки зрения, существует единственный критерий определения стоимости товара при заключении договора купли-продажи — это соглашение сторон. Однако, на практике очень часто возникают случаи, когда продавец и покупатель договариваются об одной продажной цене, а в договоре указывают другую (как правило, значительно ниже реальной). Причиной таких действий является нежелание продавца уплачивать налог со всей суммы дохода, которую он выручает от сделки.

Знаете ли вы? Крылатая фраза «Неизбежна только смерть и налоги», знакомая каждому гражданину США, а жителям России известная разве что по фильму «Знакомьтесь, Джо Блэк» с великолепным Энтони Хопкинсом и молодым Бредом Питтом, в действительности принадлежит Бенджамину Франклину — одному из отцов-основателей американской демократии.
В частности, поскольку налоговый вычет (сумма, не облагаемая налогом) в РФ сегодня составляет 250 тысяч рублей, именно в пределах этого лимита продавцы и стараются удержать оглашённый в договоре доход. В действительности такое положение дел свидетельствует об определённой незрелости гражданского общества и неспособности его членов понимать, что фиктивная цена при оформлении сделки грозит серьёзными проблемами как продавцу, так и покупателю:

Риск занижения договорной цены для покупателя Риск занижения договорной цены для продавца
В случае, если при выполнении сделки возникнут какие-либо проблемы (например, выяснится, что автомобиль является предметом залога, был угнан либо имеет настолько существенные дефекты, что, зная о них, покупатель не стал бы приобретать такую машину), у приобретателя товара есть шанс получить от недобросовестного продавца не все деньги, которые были реально уплачены за товар, а лишь сумму, указанную в договоре. Действие содержит признаки состава преступления (уклонение от уплаты налогов) и, помимо потенциальной уголовной ответственности, в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 122) влечёт наложение на виновника штрафа в размере 40% от неуплаченной суммы налога, в дополнение к погашению недоимки.

Таким образом, обеим сторонам желательно указывать в договоре действительную стоимость автомобиля, а не прибегать к различного рода ухищрениям. В этом смысле стоит отменить, что применяемая некоторыми «специалистами» схема заключения двух договоров — одного о продаже автомобиля (с заниженной ценой) и другого о продаже дополнительного оборудования к машине (на разницу в стоимости) — на самом деле не исключает наступления возможных негативных последствий обмана, ведь главная проблема любой фиктивной сделки состоит в том, что её участники не вправе рассчитывать на защиту со стороны государства в случае нарушения своих прав.

Стоимость авто

Документы для заключения договора

Перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи автомобиля, нельзя назвать обширным, однако все присутствующие в нём позиции важны для правильного оформления сделки.

Важно! Обязательным условием при продаже автомобиля является наличие государственных номерных знаков, которые должны находиться на самой машине — впереди и сзади.

Условно их можно разделить на две категории:

  • документы, подтверждающие личность и полномочия сторон;
  • документы, касающиеся самого автомобиля.

Что касается первого блока документов, их состав для юридических и физических лиц имеет особенности:

Документы от физического лица Документы от юридического лица
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, содержащее идентификационный налоговый номер;
  • доверенность на представителя, если сделка будет совершаться от имени гражданина другим физическим лицом (нотариальная форма удостоверения такой доверенности не требуется, однако обязательным условием её действительности является наличие в ней даты выдачи, кроме того, важно удостовериться, что срок действия доверенности не истёк, а полномочия, предоставленные представителю, охватывают заключение договора купли-продажи и не имеют ограничений, например, по цене, которые исключают заключение сделки на оговоренных условиях).
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не более 30 дней назад, из которой контрагент сможет получить данные о руководителе предприятия;
  • устав или иной учредительный документ, где могут быть предусмотрены ограничения полномочий руководителя;
  • документ, удостоверяющий личность лица, которое будет заключать сделку (паспорт);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (для руководителя — решение, приказ, протокол, иной документ о назначении или избрании, если же сделку заключает иное лицо — доверенность на фирменном бланке с датой выдачи и печатью предприятия, в которой чётко должно усматриваться полномочия на подписание договора).

Что касается самого предмета сделки, то в комплект сопровождающих документов должны входить:

  • паспорт автомобиля (ПТС);
  • свидетельство о госрегистрации авто (в подтверждение постановки его на учёт в ГИБДД);
  • диагностическая карта.
Документы для заключения договора

Договор между юридическим и физическим лицом

Соглашение о покупке машины может заключаться в произвольной форме. Важно лишь, чтобы сделка была оформлена письменно и обязательно содержала чёткую договорённость относительно тех условий, которые законодатель считает существенными.

К ним относятся:

  • полные данные о сторонах сделки (для юридических лиц — полное наименование, местонахождение, код ОКПО, для физических — фамилия, имя и отчество, ИНН, место регистрации, подробные реквизиты паспорта);
  • дата и место составления договора;
  • подробная информация о предмете продажи: марка и модель, год выпуска, государственный номер, реквизиты ПТС, включая серию, номер и дату выдачи;
  • договорная цена;
  • подписи сторон.

Скачать Договор купли-продажи автомобиля 2019

Помимо этих условий, сторонам желательно также договориться о дополнительных моментах, которые могут возникнуть в ходе исполнения сделки — сроках передачи товара и его оплаты, гарантиях, ответственности и т. п. Без таких норм договор сохранит юридическую силу, однако защищать свои права в случае их нарушения контрагентом пострадавшей стороне будет значительно труднее.

Договор купли-продажи

При желании можно использовать готовый образец договора, размещённый на официальном сайте ГИБДД. Он представляет собой простой текст, размещённый в пределах одной страницы, который стороны вольны заполнять вручную или использовать в качестве шаблона.

Акт приёма-передачи ТС

Акт, подтверждающий факт состоявшейся передачи машины, не входит в перечень документов, необходимых при заключении сделки. Однако сказанное актуально лишь в случае, если стороны специально указали в договоре о том, что до момента его заключения автомобиль фактически передан новому владельцу либо что право собственности на автомобиль переходит от прежнего владельца к приобретателю в момент оформления сделки (подписания договора). Типовой бланк договора, предлагаемый ГИБДД, соответствующую оговорку содержит. Однако если используется другая форма соглашения, акт приёма-передачи может понадобиться.

Важно! В правоотношениях, где одной из сторон является юридическое лицо, такой документ составлять необходимо в любом случае, поскольку он является юридическим основанием для бухгалтерских операций.

Строгих требований к форме акта законодательство не предъявляет. Например, акт приёма-передачи автомобиля от прежнего владельца новому может выглядеть так:

Акт приёма-передачи автомобиля

Требования к оформлению договора купли-продажи автомобиля в России сегодня сведены к минимуму. Однако для того, чтобы простая с точки зрения формы сделка не привела в будущем к неприятностям, подходить к её заключению следует с большой ответственностью. Только полное и одинаковое понимание обеими сторонами всех существенных условий соглашения до момента проставления подписей под его текстом является гарантией того, что как продавец, так и покупатель получит в результате сделки именно тот результат, на который изначально рассчитывал.

Была ли эта статья полезна?


Комментарии
up