0 
Ещё 10 лет назад большинство сделок по купле-продаже не обходились без заверения нотариусом, но на данный момент из этих специалистов снято часть обязанностей, поэтому далеко не всегда такое событие как покупка транспортного средства будет сопровождаться обращением в нотариальную контору. Когда именно стоит к нему обращаться и есть ли в этом необходимость с точки зрения законодательства РФ — читайте дальше.
Нужно ли заверять договор купли-продажи
Чётких требований к заполнению договора купли-продажи (ДКП) нет, но он должен отвечать всем предписаниям гражданского кодекса России: например, в документе обязательно указывается сумма сделки и обязательства по передачи ТС от одного владельца к другому. Об обязательности нотариального заверения договора в Законе не идётся, но если участники сделки хотят этого — могут обратиться к указанному специалисту, но за дополнительную плату. Это касается и составления договора: если вы сомневаетесь в правильности его самостоятельного заполнения, всегда можно привлечь к сделке грамотного юриста.
Помимо печатной формы указанного документа допускается и его оформление от руки, правда в этом случае лучше использовать ручку с одними и теми же чернилами, чтобы отдельные места договора не выделялись. В противном случае при возможном появлении споров в будущем, такое соглашение будет проще оспорить.
Когда это обязательно
Существует несколько ситуаций, когда официальное заверение договора нотариусом является обязательным условием, но всё так же больше с точки зрения покупателя или продавца. Прежде всего, это касается тех случаев, когда нет чёткой уверенности в добропорядочности и честности другой стороны сделки поэтому, чтобы усложнить её возможное обжалование в будущем, договорённость стоит заверить с привлечением третьей стороны — нотариуса. После проверки договора на соответствие действующим гражданским нормам касательно процедуры купли-продажи и разъяснения каждой из сторон значения их действий, с уточнением непонятных моментов, специалист поставит свою печать и подпись.
Обязательным будет обращение к нотариусу в связи с покупкой автомобиля, который на правах общей собственности принадлежит обоим супругам. Если, к примеру, муж решит продать такую машину, у него на руках должно иметься заверенное нотариусом соглашение его супруги. Если же такого документа не будет или он просто написан от руки и не заверен нотариально, после покупки ТС бывший совладелец может оспорить законность всей сделки.
Это касается и продажи транспорта через представителя ведь чтобы доказать законность своих полномочий ему придётся предоставить покупателю подтверждённую нотариусом доверенность от владельца автомобиля. Покупатель должен тщательно изучить документ и убедиться в его подлинности, чтобы в дальнейшем владелец не подал в суд за незаконную продажу своего авто.
Стоимость составления договора у нотариуса
Цена услуг нотариуса не имеет фиксированного значения, поскольку на окончательную цифру влияет сразу несколько факторов: стоимость транспортного средства, расценки конкретной нотариальной конторы (в зависимости от региона России могут иметь существенные отличия), профессиональный стаж выбранного специалиста, его престижность. В среднем, при заверении сделки до 1 млн рублей, нотариусы берут за свои услуги 2 000 рублей + 3% от прописанной в договоре цены машины, но если стоимость авто выше 1 млн рублей, процент комиссии снижается до 0,5–1% от указанной в соглашении цифры.
- нотариальный тариф;
- правовые действия (в частности разъяснительная работа касательно обязанностей участников сделки);
- технические моменты по составлении текста документа и распечатке его копий.
В среднем, заверение договора купли-продажи транспортного средства не должно обойтись дороже 9000 рублей.
Плюсы и минусы заверения
Привлечение нотариуса к покупке ТС как минимум позволяет заручится поддержкой третьего лица, что будет очень полезно если в будущем у какой-то из сторон возникнут определённые вопросы к правомерности составленного документа. В список основных преимуществ такого решения также стоит отнести:
- проверку специалистом личности обоих участников сделки;
- перепроверку законности оформленного письменного соглашения.
Если продавцу есть что скрывать, скорее всего, он откажется от обращения в нотариальную контору, тем более если покупатель сам готов оплатить услуги своего проверенного нотариуса.Что касается минусов обращения к указанному специалисту, то тут, скорее всего, всё будет упираться в дополнительные материальные растраты: никому не хочется платить больше. Кроме того, и сам процесс продажи ТС будет немного растянут во времени, по крайней мере пока нотариус не проверит все данные.
Как самостоятельно оформить
Чтобы не тратить лишние деньги на услуги юристов, большинство автомобилистов при сделке купли-продажи ТС предпочитает обходиться без посредников и консультантов. Однако, чтобы сделать всё правильно важно учитывать несколько основных рекомендаций:
- предмет договора должен быть описан максимально чётко, с указанием информации о сторонах сделки, данных из паспорта ТС и свидетельства о регистрации (СТС), ведь с помощью этих документов идентифицируют купленный автомобиль;
- в документе необходимо отметить реальную стоимость автомобиля, что в случае будущих разбирательств послужит гарантией возвращения покупателю потраченных денежных средств (актуально для случаев, когда сделку признают недействительной);
- в дополнение к договору купли-продажи не помешает заключить и акт приёма-передачи ТС, подтверждающий факт перехода авто от продавца к покупателю.
Разумеется, при составлении письменного соглашения покупатель должен видеть оригиналы всех документов, поскольку подлинность копий вполне обосновано вызывает сомнения.
Список необходимых документов
Для успешного заключения сделки по купле-продаже ТС у обеих сторон соглашения должен иметься полный пакет оригиналов следующих бумаг:
- личные паспорта граждан РФ;
- ПТС и СТС транспортного средства;
- нотариально заверенная доверенность на проведение сделки от владельца или покупателя ТС (нужна в том случае, если продавец ТС и его собственник по документам, это совершенно разные люди или же покупатель приобретает автомобиль не себе).
Обязательные пункты
Договор купли-продажи, особенно если он заключается в самостоятельном порядке (без привлечения юристов), может оформляться в любой форме, но, чтобы оградить себя от лишних проблем, участникам соглашения стоит обязательно отметить следующую информацию:
- дату заполнения договора;
- основные сведения о транспортном средстве (включая его техническое состояние и сроки гарантийного обслуживания, особенно если речь идёт о новом ТС);
- стоимость авто и сроки оплаты (иногда с отметкой о способе оплаты).
Дополнительные условия
Помимо вышеуказанных обязательных пунктов каждого договора по купле-продаже ТС, стороны сделки могут прописывать в документе и личные пожелания, так называемые «дополнительные условия», согласованные с другой стороной.
- передача вместе с автомобилем, установленного на него оборудования и аксессуаров, например, магнитолы, огнетушителя, аккумулятора, комплекта сменной резины или других подобных дополнений (детальный перечень конкретных вещей внесёт ясность в отношения сторон сделки);
- условия возврата денежных средств покупателю в случае обнаружения серьёзны поломок уже на начальных этапах эксплуатации ТС (например, в течение первого полугода);
- уплата штрафов покупателем и вычет данной суммы из общей стоимости авто.
В соответствии с пунктом 2, статьи 314 ГК РФ, отсутствие в договоре чётко прописанной информации касательно сроков передачи автомобиля новому владельцу означает лишь то, что это действие должно быть выполнено в разумные сроки, желательно сразу после получения денег от продавца. Чтобы сделать эту дату более определённой стоит обозначить день или время в письменном соглашении.
Основные и дополнительные условия сделки становятся обязательными к выполнению сразу после того, как каждая из сторон поставит подпись под составленным договором, поэтому если продавец или покупатель не выполняют свою часть обязательств у второго участника договорённости есть полное право подать иск в суд, предоставив заполненный договор купли-продажи авто. Заверять его или нет — каждый решает самостоятельно, но для большего спокойствия стоит потратить дополнительные деньги на услуги юриста.
