0 
Покупка или продажа автомобиля всегда связана с переговорами и оформлением документов. В большинстве случаев это проходит по стандартной процедуре, и нотариусы, занимающиеся продажей машин, обычно грамотно справляются с процессом и следят за тем, чтобы сделка была проведена юридически правильно. Из статьи вы узнаете о стоимости нотариальных услуг при оформлении договора купли-продажи (ДКП), о способах экономии и возможных рисках.
Примерная стоимость договора купли-продажи авто
ДКП — это юридический документ, который фиксирует передачу права собственности на активы второй стороне в обмен на деньги, то есть при продаже транспортного средства (ТС) подтверждает переход автомобиля от одного владельца к другому. Основное условие ДКП — это платность, или стоимость договора, которая оговаривается участниками до подписания, взаимно согласованная и указанная в тексте соглашения.
Оплата нотариального удостоверения ДКП хоть и увеличивает затраты, но зато обеспечивает:
- удобство — не придётся никуда бегать, все необходимые бумаги для заключения ДКП нотариус запросит сам в соответствующих органах (проверит полномочия продавца, запросит согласие других собственников, установит подлинность документов участников, легальность происхождения ТС, отсутствие кредита, залога или ареста);
- защиту от мошеннических сделок;
- гарантирует безопасность и отсутствие юридических рисков;
- надёжность договора и защиту материальных интересов.
Нотариус несёт материальную ответственность за допущенные ошибки при удостоверении договора. В случае нанесения ущерба по вине нотариуса клиент получает возмещение, получение которого гарантирует страхование личного и коллективного имущества субъектов нотариальной деятельности, компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.
Обращение к нотариусу особенно рекомендуется в случаях, когда сделка осуществляется между незнакомыми участниками договора, автомобиль находится в совместной собственности нескольких лиц (например, супругов) или одна из сторон действует по доверенности. Некоторые юристы работают с выездом на место сделки и присутствуют при передаче автомобиля.
Точных расценок на оформление ДКП нет — в некоторых конторах действуют фиксированные тарифы, а иные берут 1–2% от суммы сделки. Примерная стоимость посреднических услуг по составлению и удостоверению ДКП слагается из таких сумм:
- госпошлина за регистрацию сделки — 2 тыс. руб. (при срочном оформлении оплата по двойному тарифу);
- 0,3% от стоимости сделки до 1 млн руб. или 0,5–1% — свыше 1 млн руб.
Далее переход права собственности на ТС от продавца к покупателю необходимо зарегистрировать в соответствующем органе ГИБДД.
Проведение оценки и выдача акта рыночной стоимости ТС
При продаже ТС некоторые владельцы заказывают экспертную оценку, чтобы определиться с рыночной стоимостью автомобиля при реализации. Оценку стоимости автомобилей постоянно заказывают нотариусы для оформления ДКП и сервисные центры при приёме б/у автомобиля на комиссию. Текущая рыночная стоимость — это стоимость автомобиля на открытом рынке при продаже в тот же день. Это не обязательно будет та же сумма, что и стоимость ТС при покупке или указанная в документах страхового полиса.
При проведении оценки ТС эксперты в качестве базовой используют розничную цену и учитывают следующие параметры:
- является ли автомобиль новым или использованным;
- год выпуска, марка и модель;
- пробег;
- состояние ТС;
- история обслуживания;
- отчёты об авариях.
Стоимость услуг профессиональных оценочных компаний, где процедура проводится квалифицированными специалистами с учётом утверждённых методик, а результаты оформляются официальным документом в виде акта проделанных работ с указанием рыночной стоимости, составляет порядка 2–5 тыс. руб. в зависимости от типа ТС. Сроки проведения — 1–3 дня. Оплачивать услугу следует после получения акта.
Подготовка и выдача справки-счёта
В 2009 г. с целью упрощения процедуры, которая определяет передачу прав собственности на ТС, справка-счёт была отменена и выпуск бланков приостановлен (Постановление правительства РФ №562 от 26 июля 2008 г.). Но её использование продолжает оставаться законным, и многие организации, где сохранились в запасе бланки, оформляют именно этот документ при продаже ТС. Между физическими лицами в настоящее время оформляется ДКП. Эти два документа равнозначны и имеют юридическую силу, но некоторые отличия всё же имеются.
Справка-счёт была бланком суровой отчётности, выдавалась при продаже ТС и служила основанием перерегистрации машины в отделении Госавтоинспекции. Сейчас справку-счёт оформляют юридические лица или индивидуальные предприниматели (ИП), которые имеют разрешение на ведение предпринимательской деятельности в сфере торговли автотранспортом. Документ о продаже составляется продавцом и включает в себя детали сделки. Он защищает как покупателя, так и продавца на случай возникновения разногласий в будущем.
Риски для покупателя состоят в том, что он как бы подтверждает, что машина приобретается в технически исправном состоянии. Доказать обратное не удастся даже в ходе судебных разбирательств, поэтому при покупке автомобиля через комиссионку, потребуйте копию договора комиссии, где указаны условия комиссионного соглашения, акт техосмотра ТС и копию справки-счёта. Стоимость услуги при оформлении справки-счёта — примерно 1500–1900 руб.
Но на основании действующего законодательства (ред. приказа Минсельхоза России от 26 июня 2014 г. №232) некоторые виды ТС (тракторы, самоходная техника) реализуют только на основании справки-счёта. Этот документ необходимо подавать вместе паспортом ТС в органы Госавтоинспекции при регистрации трактора или самоходок. Образец типовой справки-счёта приведён в Приложении 3 данного приказа.
Подготовка и выдача договора купли-продажи
Договор оформляется в трёх экземплярах — по одному обеим сторонам и один передаётся в регистрационные органы Госавтоинспекции. В случае приобретения ТС через комиссионные или посреднические фирмы оформляется ещё 4-й экземпляр, который остаётся у организации-комиссионера. Покупателю ДКП необходим для регистрации автомобиля, а продавец подтверждает факт отчуждения ТС новому собственнику.
- время и место проведения процедуры;
- данные об участниках сделки;
- информация о ТС (марка, код, год выпуска, номера деталей, цвет);
- правоустанавливающие документы на автомобиль, паспорт, свидетельство, количество совладельцев;
- стоимость ТС, прописанная цифрами и прописью;
- способы оплаты (полностью или частями, наличными или банковским переводом);
- подписи участников после взаимного согласования всех пунктов ДКП.
В процессе согласования договора следует уточнить, какие детали и предметы интерьера, а также запчасти продаются вместе с ТС (аудиотехника, элементы тюнинга, аптечка, аккумулятор, домкрат) и какие дефекты имеет автомобиль. Оба участника сделки могут внести в ДКП любые другие пункты по обоюдному согласию, не противоречащие действующему законодательству. После тщательной проверки всех предоставленных документов нотариус заверяет ДКП своей подписью, что гарантирует правильность оформления и точность данных.
Можно ли сэкономить
Многие автомобилисты задаются вопросом, можно ли сэкономить и сколько при покупке ТС и как это сделать с минимальным риском. Есть несколько способов экономии, но следует заметить, что самым надёжным остаётся оформление ДКП с помощью специалистов.
Оформление генеральной доверенности
Вместо ДКП можно оформить генеральную доверенность, которая сохраняет юридическое значение и актуальность, а порядок её получения и стоимость обойдутся проще и дешевле. На основании этого документа продавец передаёт покупателю ТС с определёнными правами — управлять и распоряжаться по собственному усмотрению (продавать, дарить, снимать с учёта, проводить регистрацию, заключать договоры страхования).
- бывший владелец или его наследники могут опротестовать сделку, отозвать доверенность и вернуть автомобиль;
- после окончания срока доверенности её нужно оформлять у нотариуса заново;
- передачу денежных сумм за ТС на основании расписки в случае возникновения спора нужно будет доказывать в суде;
- ТС может быть передано по такой же доверенности третьему лицу, если получен дубликат свидетельства о государственной регистрации;
- отсутствует проверка залога или ареста ТС;
- прежний владелец не освобождается от уплаты транспортного налога и всех последующих штрафов, выписанных за время управления ТС новым водителем;
- если поверенным оформлен новый договор на продажу ТС, настоящий собственник должен указать сумму сделки в декларации и уплатить налог.
Видео: оформление генеральной доверенности
Оформление и удостоверение генеральной доверенности — платная услуга. Стоимость слагается из двух частей:
- составление и оформление с учётом технических и правовых работ — 1000 руб.;
- удостоверение нотариусом — 400 руб.
Другие способы
Существует ещё несколько способов уменьшить стоимость оформления сделки по реализации ТС:
- При подаче нотариусом ДКП на регистрацию в электронном виде действует скидка в 30%, установленная Росреестром. Госпошлина составит 1,4 тыс. руб. вместо 2 тыс.
- Можно уменьшить стоимость нотариальных услуг, снизив цену договора, но это имеет свои риски, поскольку в случае расторжения сделки будет учитываться указанная сумма. А нотариусы, специализирующиеся на продаже ТС, знают о фактических ценах реализации.
- Закон не требует обязательного предоставления экспертной оценки ТС, поэтому её можно провести самостоятельно или с привлечением непрофессиональных лиц, например, дилеров. Определить рыночную стоимость ТС может сам владелец, воспользовавшись онлайн-калькуляторами. Это менее затратный способ, чем заказ экспертизы у специалистов, но здесь не будет официального отчёта об оценке, а лишь примерная сумма. При этом важно не завышать стоимость, а рассчитывать приемлемую цену для реализации ТС.
- При оформлении генеральной доверенности можно написать текст документа самостоятельно, что даст экономию в 1000 руб., но возможны ошибки и несоответствия, которые выявятся в процессе использования.
- При продаже ТС через комиссионный магазин на руки выдаётся справка-счёт. Но такие магазины не делают проверку залога или ареста, не запрашивают согласие совладельцев ТС. Чтобы обезопасить свою покупку, можно самостоятельно обратиться к нотариусу и попросить сделать выписку из реестра о наличии ограничений на продажу ТС (стоимость услуги — 40 руб. за страницу или 200 руб. за выписку в электронном виде). У совладельцев ТС можно взять расписку о согласии на продажу и отсутствие претензий в будущем.
- ДКП можно оформить в сервисных центрах МВД. В отделении ГИБДД вам предоставят типовой бланк на обычной белой бумаге (можно распечатать самостоятельно). Далее следует заполнить 3 экземпляра, подписать в присутствии администрации центра и сдать на проверку и регистрацию. Затем проходит обмен между покупателем и продавцом — первый получает ДКП, паспорт, свидетельство и ключи, а второй — причитающуюся сумму. На этом процедура смены собственника ТС для обеих сторон завершена.
Оцените все риски и экономические затраты на оформление сделки по продаже автомобиля и сделайте правильные выводы, стоит ли обращаться за юридической помощью к специалисту и оформить нотариально удостоверенный ДКП автомобиля или использовать другие способы реализации. Материальные затраты могут быть разными, но в итоге каждая сторона достигает желаемой цели и остаётся довольной полученным результатом.
